En agosto de 2026, el índice del costo de la construcción (ICC) para el Gran Buenos Aires registró una suba mensual de 2,5%, reflejo de movimientos sectoriales y decisiones regulatorias y salariales que impactaron de forma diferenciada en sus capítulos componentes.

El incremento se compone de un alza de 1,7% en el capítulo “Materiales”, de 3,2% en “Mano de obra” y de 2,2% en “Gastos generales”. El comportamiento de la mano de obra obedeció, en buena medida, a la concreción del acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), fechado el 19 de mayo de 2026 y homologado mediante la Resolución DI-2026-712-APN-DNRYRT#MCH del 2 de junio de 2026, cuyo ámbito de aplicación alcanza a las categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 desde agosto de 2026.

Ese ajuste salarial no solo elevó los costos directos de mano de obra: también incidió en los gastos generales, dado que dentro de este capítulo se incluye el ítem “Sereno”, cuya remuneración se encuentra contemplada en la normativa homologada. En consecuencia, la recomposición salarial amplificó el efecto sobre el costo global de la obra más allá de las partidas estrictamente laborales.

Además, el capítulo de gastos generales incorporó variaciones derivadas de decisiones regulatorias sobre servicios públicos. El Ente Nacional Regulador del Gas y la Electricidad (ENReGE) introdujo nuevos valores tarifarios eléctricos aplicables a las distribuidoras Edenor y Edesur a partir de agosto, en el marco de las revisiones tarifarias integrales de ambas empresas; el detalle de esos cuadros tarifarios puede consultarse en las resoluciones ENReGE 375/26 y ENReGE 374/26. Asimismo, el mismo organismo aprobó la actualización de los valores de todos los conceptos relativos a la conexión de gas, que también se reflejó en los costos considerados por el ICC.

Complementariamente, el capítulo de gastos generales incorporó una actualización de valores vinculados a consumo y conexiones de agua y cloaca, autorizada por la RESOL 2025-53-APN-SOP#MEC de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía. En conjunto, estas modificaciones tarifarias y regulatorias explican parte del incremento verificado en agosto.

En síntesis, la suba mensual del ICC en el Gran Buenos Aires responde a una combinación de aumentos salariales formalizados por la UOCRA y de revisiones tarifarias aplicadas por el ENReGE y la Secretaría de Obras Públicas, que afectaron de manera heterogénea a materiales, mano de obra y gastos generales, y que se incorporaron a los valores del índice a partir de agosto de 2026.