El oficialismo y la oposición se pusieron de acuerdo para crear una comisión y poner fin a la polémica Ley de Alquileres. Mientras tanto, la diputada nacional del Frente de Todos Gisela Marziotta presentó un proyecto para, entre otras cosas, suspender los aumentos de precios hasta que entre en vigencia una nueva norma.

Según detalló La Nación, la legisladora porteña, además, propone crear una “Cámara Nacional de Alquileres”, un organismo autárquico que regularía los valores de los contratos en todo el país y llevaría un Registro Público Nacional de Contratos de Locación para la Vivienda. Es una de las primeras iniciativas que se propone en torno a este proyecto.

El primer punto del proyecto apunta a regular los valores de los alquileres. Para eso, propone suspender “cualquier aumento en el precio” hasta que sea fijado un índice de ajuste anual establecido por la Cámara. A su vez, el organismo también tendría la función de llevar un registro oficial de los contratos de alquiler. Según explica el texto, pasaría a ser obligatorio notificarlos ante la Cámara en el plazo y forma que la misma determine, además de hacerlo ante la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), como ya establece la ley de actual.

La Cámara también tendría el rol de fijar los precios máximos de los nuevos contratos de locación. Para ello, propone elaborar un mapa nacional del valor de los alquileres que considere las características propias de cada región. En cuanto al índice de ajuste anual, la iniciativa explica que sería establecido por el organismo en abril de cada año y regiría “para todo el año aniversario”. Además, aclara que estaría a cargo de controlar su cumplimiento.

Por último, establece que, en alquileres con fines de vivienda, los propietarios no pueden exigir depósitos de garantía por un importe mayor al primer mes de alquiler; el inquilino podría pagarlo en seis cuotas iguales y consecutivas a partir de la fecha de la firma del contrato, y el propietario tendría que devolverlo mediante la entrega de una suma equivalente “al precio del último mes de la locación o la parte proporcional en caso de haberse efectuado un depósito inferior a un mes de alquiler”.